Magacín CDMX
Entrevista con Miguel Valverde, gerente de ventas de Desarrollo Ejecutivo Braj, y Michel, bróker y ejecutivo de la inmobiliaria, que entregó nuevas viviendas en alianza con la asociación civil Fuerza Tequio, en la calle Juan A. Gutiérrez, 77, colonia Moctezuma 1ra Sección, CDMX.
—Platíquenos de la historia de este inmueble, ¿dónde está ubicado, para cuántas personas es, cómo surgió, cómo fue este proyecto?
—Estamos en la colonia Moctezuma, delegación Venustiano Carranza, aproximadamente son 10 departamento, 3 dúplex y los demás son de 2 recámaras. Este proyecto se llevó un tiempo estimado de 4 años en entregarse con la gestión y la parte de desarrollo de Grupo Ejecutivo Braj y la parte de la asociación civil (Fuerza Tequio).
—¿Cómo se adquiere una vivienda con ustedes? ¿Es a través de una asociación, de ustedes de ambos?
—Nosotros trabajamos en conjunto con la asociación civil, recordemos quela asociación no tiene terrenos, nosotros ponemos la parte del terreno, lo que hacen los clientes es comprar la parte proporcional del terreno para que posteriormente a través de la asociación civil se otorgue un crédito de 510 mil pesos y pueda llevarse a cabo un departamento como este.
—Por ejemplo, ¿estos departamentos que costo absoluto tuvieron para cada persona?
—Bueno el costo aproximado de la plusvalía en la Venustiano Carranza es de 200 hasta 600 mil pesos dependiendo la colonia. Ese es el costo inicial con un enganche un apartado, el restante puede ser un financiamiento.
—¿A cuántos años se paga?
—Entre año y medio dos años, dependiendo del tiempo de entrega de tu cliente.
—Nos pueden contar un poquito en términos generales de qué consta cada uno de estos departamentos aquí en la Cuauhtémoc.
—Bueno, pues dependiendo, hay de dos o de tres recámaras, tenemos un baño, baño y medio, sala, cocina, comedor, zotehuela, con lavadero, calentador de paso y lo más importante los baños vienen con azulejo en áreas húmedas como lavamanos y regadera, también es importantísimo mencionar que todos nuestros desarrollos vienen con calentador solar.
—¿Y entonces el pequeño calentador que tiene cada uno sólo es para una emergencia?
—Es de paso, de igual manera utilizamos las tuberías de gas para poder instalar gas natural o gas LP.
—¿El mantenimiento del edificio, dejan a la gente organizada, o ya es cosa de cada quién cuando ustedes entregan?
—Bueno con Desarrollo Ejecutivo Braj se les ofrece un mes de servicio completo, vigilancia, mantenimiento, limpieza también mantenimiento en los calentadores solares, ya los inquilinos si quieren continuar con ese servicio pueden continuarlo si no contratan uno ellos.
—¿Cómo se puede informar la gente con mayor detalle de cada uno de estos proyectos?
—Es un proceso de la compra del terreno, posteriormente el proceso con el Instituto de Vivienda (INVI), como menciona nuestro dirigente es un proceso a 30 años la compra del terreno es a dos año y medio y la parte del INVI es a 30 años que son 510 mil pesos que se financian aproximadamente 54 a 60 mil pesos, dependiendo la capacidad del predio.
—¿La gente cómo se acerca para comprar, para adquirir? ¿Es a través de la Asociación, a través de ustedes Grupo Braj, o cómo es lo más recomendable?
—Sería principalmente a través de la empresa Desarrollo Ejecutivo Braj, se acerquen con nosotros les damos un panorama mayor del proceso, primera parte, es pagar la parte proporcional del terreno, posteriormente la parte del Instituto de Vivienda.
—¿O sea ustedes no sólo trabajan con una Asociación, sino pueden trabajar con diversas para conseguir vivienda aquí en la Ciudad?
—En efecto, trabajamos con varias asociaciones, la principal es Una es Unión Popular Tequio Ciudadano.
—¿Algo con lo que quieran concluir?
—Los invitamos a adquirir su vivienda a bajo costo, a través de Desarrollo Ejecutivo Braj.
