CIUDAD DE MÈXICO 26 DE ABRIL ( CDMX MAGACIN).-La Presidenta de la Comisión de Planeación del Congreso capitalino, Olivia Garza, afirmó que la iniciativa de Ley de Rentas Justas constituye, en los hechos, el reconocimiento del propio Gobierno capitalino de que el Plan General de Desarrollo será un instrumento ineficiente para combatir la gentrificación y garantizar vivienda asequible.
La legisladora panista advirtió que recurrir a medidas de control de precios refleja una desconexión entre la realidad que enfrentan miles de familias que no cuentan con vivienda en la Ciudad de México y el modelo planteado en un plan urbano que en todo su contenido, solo menciona en dos ocasiones el tema de la gentrificación.
“La Ley de Rentas Justas no surge de la nada; surge porque el Gobierno sabe que el Plan General de Desarrollo no estará diseñado para resolver el problema de la gentrificación ni la falta de vivienda. Al intervenir para controlar rentas, admiten que la planeación no logrará este equilibrio”, sostuvo.
Enfatizó que el encarecimiento de la vivienda y los procesos de desplazamiento urbano no son fenómenos aislados, sino consecuencias de decisiones estructurales en materia de uso de suelo, densificación y falta de incentivos para vivienda accesible, aspectos que, subrayó, debieron quedar plenamente resueltos en el instrumento de planeación.
“Advertimos a tiempo que el PGD carecía de elementos suficientes para garantizar vivienda asequible. Hoy vemos que, en lugar de corregir esas fallas, se pretende intervenir el mercado con medidas que atienden los síntomas, pero no las causas”, insistió.
Garza añadió que una política efectiva en materia de vivienda debe centrarse en aumentar la oferta, ordenar el crecimiento urbano y establecer incentivos claros para el desarrollo de vivienda social, en lugar de limitarse a regular precios.
“Se supone que el PGD tendría que ser la solución estructural para evitar la gentrificación y estabilizar las rentas. Si hoy se plantea una ley para controlarlas, significa que la Jefa de Gobierno sabe que el instrumento de planeación no cumplirá ese objetivo, ella lo sabe y por eso propone esto”, señaló.
Finalmente, la legisladora planteó que el debate de fondo debe centrarse en la coherencia de la política pública y en la necesidad de fortalecer la planeación como herramienta principal para garantizar el derecho a la vivienda en la capital.
“Si el instrumento de planeación al que se sujetarán los programas, políticas y proyectos públicos para los próximos 20 años no contempla una solución a la gentrificación y la falta de vivienda, cualquier control de rentas será solo un paliativo temporal”, concluyó.
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